どういう土地を選べば良いでしょうか？

土地の選び方については、当社のブログに”土地探し”に掲載しております　　

土地探し　https://ishinuki.jp/blog/article20210119/

今回は土地と建物の関係、土地が建物に与える間取り的に影響について私たち設計者が土地の何を見ているのか？

についてお答えしたいと思います。

まず土地には、建物以外にも車を止めるスペースを確保しなければなりません。

そのためにまず、道路の位置がどこなのかというのは、建物の配置に大きく影響与えます。

私の場合は、建物の配置を決める前に、まず車の駐車スペースを決めます。

毎日運転する車をストレスなく駐車できるスペースを確保するというのは、1番最初に考える条件になっています。

その次に建物の配置を決めるのですが、この時に注意しているのは、敷地の周りにどういう建物が立っているか？

もし立っていなくても、将来的にそこに建物が立つ可能性があるのか？

その可能性を検討するために隣の空き地にまず建物が立ちそうな配置を予想して、建物の配置を決めたりします。

それから、ﾘﾋﾞﾝｸﾞになりそうな位置に当たりをつけ、その場所に立ってみて、

どの方向に景色が抜けているか？

遠くが見える場所はあるか？

そして遠くが見える場所に向かってどんな窓をつけるか？

そんなんことを考えています。

実は、重要視しているのは、土地自体の形状や状態よりも、その土地の周りの環境のことで、

周りの要素が建物の配置や間取りが与える影響を大きいからです

逆に言えば、周りの環境がわからない限り、プランを書く事はできないということです。

ですから、めぼしい土地があるときは、それをプランしてくれる設計者と一緒に土地を検討することをお勧めします。

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